http://bel.biz/news/40298.html
23.06.2011|Бизнес-право|Нормотворческая деятельность|
Автор публикации: |Revera Consulting Group|
Обзор некоторых нормативных правовых актов, зарегистрированных в Национальном реестре правовых актов Республики Беларусь в период с 03.06.2011 г. по 09.06.2011 г.
1). Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 1 июня 2011г. № 688 «О внесении изменений и дополнений в постановления Совета Министров Республики Беларусь от 19 октября 2006г. № 1387 и от 29 ноября 2007 г. № 1648» (зарегистрировано в НРПА 3 июня 2011 г. № 5/33877)
Внесены изменения и дополнения в постановление Совета Министров РБ от 19.10.2006 № 1387 «Об утверждении перечня документов, представляемых заказчиком, застройщиком в орган государственного строительного надзора для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ, и перечня объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения органов государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ».
В соответствии с новой редакцией перечня документов, представляемых заказчиком, застройщиком в орган госстройнадзора для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ, заказчик, застройщик представляют заявление с указанием сведений о регистрации в ИМНС, копию решения местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении строительства объекта, копию положительного заключения государственной экспертизы по проектной документации (кроме случаев, когда государственная экспертиза по проектной документации не является обязательной), копию приказа (распоряжения) заказчика, застройщика об утверждении проектной документации, копию договора строительного подряда в случае заключения такого договора.
Кроме того, внесены изменения и дополнения в перечень объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения органов государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ.
В перечне административных процедур, осуществляемых Государственным комитетом по стандартизации и подчиненными ему государственными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденном постановлением Совета Министров РБ от 29.11.2007 № 1648, изложены в новой редакции процедуры выдачи разрешения на производство строительно-монтажных работ и выдачи заключения государственной экспертизы по градостроительному проекту, обоснованию инвестирования в строительство, архитектурному, строительному проекту, выделяемым в них этапам работ, очередям строительства, пусковым комплексам и сметам (сметной документации).
Постановление вступило в силу с 9 июня 2011 г.
2). Закон Республики Беларусь от 3 июня 2011г. № 271-З «О внесении дополнений и изменений в Закон Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (зарегистрирован в НРПА 6 июня 2011 г. № 2/1823)
Внесены многочисленные дополнения и изменения в Закон РБ от 22.07.2002 «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
В частности, Закон дополнен термином «машино-место» и определено, что это место стоянки, предназначенное для размещения транспортного средства и являющееся частью капитального строения (здания, сооружения, в том числе автомобильной стоянки), принадлежащее юридическому или физическому лицу и зарегистрированное как объект недвижимого имущества в соответствии с правилами, установленными законодательством Республики Беларусь о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для нежилых изолированных помещений.
В Законе, кроме прочего, установлено, что перед совершением сделок с земельными участками, капитальными строениями (зданиями, сооружениями), незавершенными законсервированными капитальными строениями, изолированными помещениями, машино-местами или имущественными правами на эти объекты, входящими в состав предприятия как имущественного комплекса, должна быть осуществлена государственная регистрация изменения этого предприятия в связи с исключением из его состава соответствующего недвижимого имущества или имущественного права на него.
Расширены полномочия специально уполномоченного органа государственного управления Республики Беларусь в области государственной регистрации, которым согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2002 N 603 является Государственный комитет по имуществу. К его компетенции отнесено определение порядка подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов и др.
Закреплено право республиканской и территориальных организаций по государственной регистрации в определенных случаях обращаться в суд по вопросам исправления ошибок нетехнического характера или признания государственной регистрации недействительной.
Установлено, что для совершения регистрационных действий в порядке, предусмотренном специально уполномоченным органом государственного управления, могут представляться электронные документы, соответствующие требованиям законодательства Республики Беларусь об электронных документах и электронной цифровой подписи.
Определены случаи, когда для государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества не требуются документы, подтверждающие соблюдение противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных требований к недвижимому имуществу, установленных законодательством Республики Беларусь (акт приемки недвижимого имущества, заключение, иной документ).
Закон вступает в силу через шесть месяцев после официального опубликования.
3). Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20 мая 2011г. № 24 «Об установлении формы архитектурно-планировочного задания» (зарегистрировано в НРПА 8 июня 2011г. № 8/23727)
Установлена форма архитектурно-планировочного задания.
Постановление вступило в силу с 9 июня 2011 г.
4). Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 6 июня 2011г. № 716 «Об утверждении Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства» (зарегистрировано в НРПА 9 июня 2011 г. № 5/33914)
Утвержденным Положением определяется порядок приемки в эксплуатацию законченных возведением, реконструкцией, реставрацией, капитальным ремонтом, благоустройством и подготовленных к эксплуатации (в том числе выпуску продукции, производству работ, оказанию услуг) объектов строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов.
Действие Положения не распространяется на садовые домики, хозяйственные строения и сооружения, необходимые для ведения коллективного садоводства на земельных участках, предоставленных членам садоводческого товарищества в этих целях.
Приемка в эксплуатацию оптоволоконных линий связи (за исключением расположенных внутри капитальных строений (зданий, сооружений) осуществляется в порядке, установленном законодательством.
В отличие от ранее действовавшего Положения, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29.11.1991 N 452, в частности, определены критерии качества, в соответствии с которыми объекты оцениваются при приемке в эксплуатацию, детализирован порядок назначения приемочных комиссий.
Установлено, что финансируемые физическими лицами одноквартирные жилые дома, квартиры в блокированных жилых домах могут приниматься в эксплуатацию без выполнения отдельных видов работ, в том числе по внутренней и наружной отделке, а в сельской местности - также без выполнения работ по устройству нежилых капитальных построек на придомовой территории, благоустройству, если это соответствует проектной документации и не препятствует эксплуатации объекта, функционированию инженерной инфраструктуры. При этом должны быть выполнены в полном объеме предусмотренные проектной документацией работы по инженерному обеспечению объекта (включая установку индивидуальных приборов учета).
Закреплен порядок приемки в эксплуатацию дач, гаражей и объектов производственной инфраструктуры. При приемке в эксплуатацию дач и гаражей приемочные комиссии назначаются органами управления дачных, гаражных кооперативов в соответствии с компетенцией, определяемой их уставами.
Приемка в эксплуатацию объектов производственной инфраструктуры допускается только после подтверждения рабочей комиссией по приемке оборудования готовности смонтированного оборудования к эксплуатации, выпуску продукции (выполнению работ, оказанию услуг) в соответствии с проектной документацией.
Положение снабжено перечнем государственных органов (их структурных подразделений), иных государственных организаций, выдающих заключения при приемке объектов в эксплуатацию.
Постановление вступило в силу с 9 июня 2011 г.
5). Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 06.06.2011 № 37 «О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 27 декабря 2007г. № 199» (зарегистрировано в НРПА 14 июня 2011г. № 8/23760)
Внесены изменения в Инструкцию по бухгалтерскому учету активов и обязательств организации, стоимость которых выражена в иностранной валюте, утвержденную постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 199. Согласно изменениям в случае принятия в соответствии с законодательством коммерческими организациями решения об отнесении курсовых разниц, возникающих при переоценке имущества и обязательств в иностранной валюте, на доходы (расходы) будущих периодов, в бухгалтерском учете возникшие курсовые разницы отражаются:
- по дебету (кредиту) счетов 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» в корреспонденции с кредитом (дебетом) счета 98 «Доходы будущих периодов» - по дебиторской задолженности за отгруженные товары, выполненные работы, оказанные услуги, по авансам, выданным поставщикам и подрядчикам на приобретение сырья, материалов, товаров, работ. При этом курсовые разницы, накопленные на счете 98 «Доходы будущих периодов», списываются с этого счета в кредит (дебет) счета 92 «Внереализационные доходы и расходы» в порядке и сроки, установленные руководителем организации, но не позднее 31 декабря 2014 г.;
- по дебету (кредиту) счета 97 «Расходы будущих периодов» в корреспонденции с кредитом (дебетом) счетов 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками», 66 «Расчеты по краткосрочным кредитам и займам», 67 «Расчеты по долгосрочным кредитам и займам», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» - по кредиторской задолженности по расчетам с поставщиками и подрядчиками за сырье, материалы, товары, выполненные работы, оказанные услуги, а также по кредитам, займам и процентам по ним, авансам, полученным от покупателей и заказчиков. При этом курсовые разницы, накопленные на счете 97 «Расходы будущих периодов», списываются с этого счета в дебет (кредит) счета 92 «Внереализационные доходы и расходы» в порядке и сроки, установленные руководителем организации, но не позднее 31 декабря 2014 г.
В случае принятия в соответствии с законодательством коммерческими организациями решения об отнесении расходов, связанных с покупкой иностранной валюты для проведения расчетов за сырье, материалы, товары, по использованным на их приобретение займам, кредитам и уплате процентов по ним в сумме разницы между курсом покупки иностранной валюты и курсом Национального банка Республики Беларусь на момент покупки на увеличение стоимости указанного сырья, материалов, товаров в бухгалтерском учете указанные расходы отражаются по дебету счетов 10 «Материалы», 41 «Товары» в корреспонденции с кредитом счетов учета денежных средств или расчетов (51 «Расчетный счет», 57 «Переводы в пути», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и др.).».
Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
